会馆的产业

首置产业(店铺)
在1910年成立时期,时任领导层与同乡以一千七百元购置首间位于文冬市陆佑街36号的店铺作为馆址与会所。购置是以兼筹兼负债的方法,当时得到凌贤同乡先垫交七百元定银后才能实现买下第一间店铺。 于1921年将陆佑街36号的店铺转卖,并买进位于崔贤街26号的店铺,然后在1950年向周滌非乡贤以原价八千四百九十九元买进与26号毗邻27号的店铺。会馆於1952年装修崔贤街26号及27号的店铺及门面, 于同年庆祝装修工程告竣同庆会馆成立42周年纪念。在1953年会馆再向周滌非与周滌奴昆仲购买以原价献出毗邻25号的店铺,从此奠下会馆拥有三间会所的根基。 这三间两层楼店铺是世界第二次大战前留下的建筑物,楼上其中两间半的楼面是大礼堂,另外半间的楼面建有几间房间,以方便来自郊外的同乡到市区办事寄居过夜之用。



出租产业(店铺)以扭转经济危机
过去25号的店铺还是受政府旧租约法令的管制,整座25号的楼下只可收到租金八十元(按照市价其他的店面租金已达六百元)。 会馆在1980年初期面临经济危机,时任会长陈赞全所领导的董事部向政府申请25号的店铺免租约法令的约束并将它出租,同 时也将26号及27号前半部的店面包括三间店铺的楼上全部出租以增加经济来源解困。

时任董事部同时建议并获得会员大会的通过要将位于文冬通往吉隆坡旧路七英里的橡胶园出售,套现作为重建三间店铺, 同时坚决保留位于文冬通往都拉路一英里政府诊疗所旁48.5英亩的橡胶园.遗憾的是,时任会长陈赞全任职期间车祸意外身亡,使到重建计划出现状况。



保不住价值连城的产业
于1992年1月18日,时任会长李振强(后来被开除会员籍)所领导的董事部以筹重建会馆为由,却仅以每英亩三万三百零吉(RM30,300/=) 溅价出售位于文冬市区边缘48.5英亩的橡胶园[ 备注:当时该地段的边缘市价已经远远超出这个价钱,据实情与查证,在此地段毗邻的橡胶园地段Lot 220 (1.5英亩)于同 年以市价每英亩二十万(RM200,000.00)出售 ]。价值连城并拥有屋业发展潜能的橡胶园地段就断送在腐败的领导层手上。美其名要筹基金重建馆所, 经过两年又是十个月才完成手续拿到一百四十多万零吉,又不进行重建工作,接着又提议要联营发展位于吉隆坡旧路七英里的橡胶园,此事引发众多会员不满,掀起董事部改革浪潮。

再置产业(店铺)保值及重建会馆大厦
在1998年,由杜辉廷、李华泉、罗昭泉、浦耀才等人所领导的改革派董事部勇于创新,将其中约一百万零吉在劳勿市区购买两间四层楼永久地契的店铺, 以抗拒通货膨胀。同时发起重建文冬市区崔贤街25,26及27的店铺,并向会员征求免息贷款为期三年予会馆(共筹获廿五万零吉),连同会馆所拥有约四十多万零吉的基金, 再向银行贷款三十万零吉(备注:会员特别大会通过授权董事部可借贷七十万零吉,但是董事部只须借贷三十万零吉)得以将整座三间店面的四层大楼重建起来。 于2009年会员大会通过将位于劳勿的两间店铺以一百五十万零吉出售,从中获得五十万产业盈余,从而提前摊还银行贷款,不但使到会馆没有任何负债,反而拥有一百多万的流动现金。 目前整座三间四层楼的会馆大厦市值超过五百万零吉。

置产业(橡胶园)
1929年11月1日时任领导层购入位于文冬市区往加叻旧路八英里Geran 1136 Lot 590,面积十英亩三苏古(10.75依吉)的首段橡胶园,为会馆增加经济的收入。 过后于1949年2月18日时任会长陈生太平局绅(JP)建议将加叻旧路八英里的橡胶园出售,并向全体会员同乡发起 “五元运动” 募捐, 获得会员积极响应,加上将变卖加叻旧路八英里胶园所获的钱,成功购入位于文冬市区边缘的都拉路一英里公路旁48.5英亩橡胶园。

购置吉隆坡路七英里的橡胶园地段
于1962年时任会长周滌奴所领导的董事部购入两段共33英亩(一段8英亩,另一段25英亩)的新树橡胶园,此两段橡胶园被政府分两次共征用8英亩,目前 还剩下约25英亩的橡胶园。董事部于2005年底进行翻种橡胶树。

建福利院
1956年期间,时任会长周滌非所领导的董事部向政府申请位于文冬医院旁的两英亩土地作为兴建福利院的用途并获得批准。 1957年董事部向会员同乡募捐基金,以支付政府所批准福利院的地价及福利院建筑费。同年福利院竣工并敦请彭亨州苏丹亚布巴卡(Sultan Abu Bakar)殿下主持开幕启用。

福利院提供同乡一个养病以及单身无亲年老同乡养和,免费住宿、水电供应、烧炊器具、煮食木材(注:当年一切煮食都是用橡胶木材)。当时的管理层是由会馆董事部联合政府县长及卫生部官员组成。

到了九十年代初期,乡人生活水平大大提升,福利院逐渐没有同乡要居住而空置。会馆董事部在2000年初,议决要将福利院地段发展成为商业用途,并与一间屋业发展商签约, 然而于2011年3月间,本会接到政府土地局通知,卫生部征用福利院地段作为文冬医院扩建用途。政府土地征用官员与董事部代表达致征用福利院地段,赔偿金共一百二十万五千零吉(RM1,205,000.00), 于2012年3月初将相关赔偿金总额悉数存入本会银行户口。

撰写此百年特刊时,文冬广西会馆所拥有资产包括一座三间店铺四层楼面的大厦、25英亩橡胶园、霹雳州金宝大学城两间三层高级公寓、现金超过二百万零吉。




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